Architektonická štúdia obytnej zóny pri obci Oravská Polhora predstavuje 33 samostatne stojacích rodinných domov, 3 dvojdomy a 6 apartmánových domov. Celá lokalita sa rozprestiera na relatívne rovinatom pozemku o výmere 3 hektárov ohraničená okolitými lesmi, ktoré dodávajú prostrediu príjemný a nezameniteľný charakter. Súčasťou obytnej zóny je parkovisko, cyklochodník, relaxačno oddychová zóna s tenisovým kurtom a detským ihriskom.
6 rôznych typov rodinných domov s možnosťou parkovacieho státia, prístrešku alebo garáže umožňujú budúcim majiteľom bývanie podľa ich predstáv. Hlavným architektonickým znakom celkovej obytnej zóny je sedlový tvar strechy s falcovaným plechom prechádzajúcim na fasádu a štítové presklenia jednotlivých domov. Fasády sú doplnené dreveným a kamenným obkladom. Totožný výraz všetkých domov vytvára urbanisticky ucelenú a modernú obytnú zónu.